Wohnen auf höchstem Niveau ...

74523 Schwäbisch Hall

980.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
158 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2024
Online-ID
9134295
Anbieter-ID
32551
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
1.018,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,00 kWhm2a
Gültig bis
17.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
122,00 kWhm2a
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 5. OG eines Terrassenhauses (54 WE) und überzeugt durch helle und sonnenverwöhnte Räume sowie durch eine geschmackvolle und wertige Ausstattung. Sie bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die drei großzügigen Dachterrassen laden zum Verweilen ein und bieten eine fantastische Aussicht. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die 5. Etage.

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Sie ist mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Holztüren sind in Holzzargen gefasst.

Diese luxuriöse Penthousewohnung ist großzügig gestaltet und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:

Untere Ebene:
• Großer Wohn- und Essbereich (Parkett) mit offener Küche (Fliesen) inkl. hochwertiger Einbauküche
und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie mit einem Zugang zu einer geräumigen
Dachterrasse (WPC-Dielen), die mit ihrer herrlichen Aussicht zum Verweilen einlädt
• Schlafzimmer (Parkett) mit Zugang zum Bad
• Diele und Flur (Parkett) mit Zuang zur Dachterrasse
• Tageslichtbad (Fliesen) mit bodentiefer XXL-Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC
• Separates WC (Fliesen) mit Waschbecken
• Holztreppe in die obere Ebene

Obere Ebene:
• Zwei Gästezimmer (Parkett)
• Gäste-Bad (Fliesen) mit Fenster, Dusche und WC
• Geräumige Diele (Parkett) mit Zugang zur oberen Dachterrasse, die ebenfalls mit einer herrlichen
Aussicht zum Verweilen einlädt

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.

Abgerundet wird der Komfort dieser Immobilie durch zwei Tiefgaragenplätze sowie einen Kellerraum im Untergeschoss.

Eine Übergabe ist nach Absprache möglich.

Lassen Sie sich inspirieren ! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Drei Dachterrassen

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich auf der Tullauer Höhe, einer begehrten Wohnlage in Schwäbisch Hall. Hier finden Sie alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung (Linie 1) sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32551 - vielen Dank!