Wohnen auf einer Ebene im großzügigem Wohnhaus mit zwei Garagen

74592 Kirchberg an der Jagst

350.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
168,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74592 Kirchberg an der Jagst
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
669 m2
Wohnfläche
168,43 m2
Nutzfläche
16,24 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6585213
Anbieter-ID
1068
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % incl. 19 % Mwst
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
151.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.09.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das gepflegte Wohnhaus mit derzeit zwei Wohnungen und zwei Garagen, befindet sich in angenehmer Wohnlage in Kirchberg auf einem ca. 669 m² großem Grundstück. Es wurde 1992 erstellt. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca.168 m². Das großzügige Wohnhaus im Bugalow Stil wurde durch den Einbau einer Holzständerwand in zwei Wohneinheiten unterteilt. In der rechten größeren Wohnung gibt es den Eingangsbereich und eine große Diele. Dort befindet sich auch die Zugleiter mit der man in den Dachboden gelangt. Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad. Weiteres Zimmer mit Türe in den Garten. Großer offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen ausgestattet und Zugang zur großen teilüberdachten Terrasse die mit einer Markise ausgestattet ist. Küche mit Einbauküche. Dort befindet sich auch die Gastherme mit Pufferspeicher. Der Zugang zur Einliegerwohnung befindet sich auf der Ostseite, im früheren Abstellraum. Dieser Raum wurde zum Flur/Eingangsbereich umgebaut. Kleines Wohnzimmer mit moderem Fußboden, zur Küche hin offen (ohne Einbauküche). Zugang zur davorliegenden Terrasse. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Vor dem früheren Durchgang steht nun ein Schwedenofen. Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2010-2020, Flüssiggas, Stückholz, E, 151,0 kWh/(m²a). Worauf wir noch hinweisen möchten: Es müssen Modernisierungen durchgeführt werden. Das Objekt kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. Das Objekt ist nicht unterkellert. Dafür befinden sich hinter den beiden Garagen noch Abstellräume mit je ca. 8,12 m² Nutzfläche. Ausserdem gibt es hinter dem Haus noch Platz für die Lagerung von Brennholz, sowie einen überdachten Abstellplatz für einen Hänger. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Gebote unter 350.000,00 Euro können nicht berücksichtigt werden. Schauen Sie sich auch das Video zum Objekt an: https://youtu.be/f7OCXSir5hE


Sonstiges

Gerne würden wir Ihnen das großzügige Objekt mit seinen zwei Wohnungen nach Absprache einmal zeigen. Bitte vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro Andrea Scherz e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim unter der Rufnummer: 07951/ 295960. Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Scherz Andrea Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Scherz

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