Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses dreigeschossige Fachwerkhaus steht in Ecklage in der historischen Kernstadt von Schwäbisch Hall. Ein frühmittelalterlicher Gewölbekeller, eine Bohlenwand von 1304 und ein komplettes Dachwerk aus dem frühen 15. Jahrhundert sowie barocke Ausstattungsdetails führten dazu, dass das Haus zum Kulturdenkmal erklärt wurde.
Im Jahr 1994 wurde das Haus saniert. Es wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster haben einen Holzrahmen und sind mit Klappläden ausgestattet. Die Türen sind ebenfalls aus Holz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum (57,87 m²), zudem ein separates WC (2,94 m²) im 1. Obergeschoss gehört.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (52,74 m²) mit Küche und Bad (Dusche, Waschbecken, WC).
Im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss befindet sich eine große 3,5-Zimmer-Wohnung (119,37 m²). Diese verfügt im 2. Obergeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Diele, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein Flur sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Die Immobilie steht komplett leer und ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Letzte Modernisierung 1994
- Gas-Zentralheizung
- EG: Verkaufsraum (57,87 m²) + WC im 1. OG (2,94 m²)
- 1. OG: 3-Zi.-Whg. (52,74 m²)
- 2. OG + DG: 3,5-Zi.-Whg (119,37 m²)
- UG: Gewölbekeller
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Dieses Kulturdenkmal steht im historischen Stadtkern - mit seinen reich verzierten historischen Altbauten - von Schwäbisch Hall. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sparkasse, das Haller Tagblatt, Restaurants sowie fußläufig bequem zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Einrichtungen.
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 31811 - vielen Dank!