Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Munderkingen mit Potenzial

89597 Munderkingen

180.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
247,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89597 Munderkingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
247,8 m2
Grundstück
117 m2
Wohnfläche
147,8 m2
Vermietbare Fläche
247,8 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1741
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5093953
Anbieter-ID
3820
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
229,30 kWh/m2a
Gültig bis
29.07.2029
Aus­stell­datum
30.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1741
Primärer Energieträger
Öl, Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Mitten im Herzen von Munderkingen wartet dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einen neuen Eigentümer. Dieses denkmalgeschützte Haus strahlt Sie mit seiner herrlichen renovierten Fachwerkfassade an.

Das im Jahr 1741 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1986 grundlegend renoviert. Nun sucht dieses Schmuckstück neue Nutzer, die dem renovierungsbedürftigen Innenraum neues Leben einhauchen.
Mit separaten Eingängen zur großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoß und den Wohnräumen im ersten und zweiten Obergeschoß, lassen sich individuelle Nutzungskonzepte realisieren. Sie entscheiden, ob Sie im oberen Bereich selbst wohnen und im Erdgeschoß Ihr eigenes Gewerbe betreiben möchten. Alternativ ist eine teilweise Vermietung oder Verpachtung für Sie möglich.
Die Wohnfläche mit 147 qm auf zwei Stockwerken bietet Ihnen ausreichend Platz, um auch mit vielen Personen in zentraler Lage in Munderkingen zu wohnen. Ein komplettes Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC vervollständigen dieses großzügige Wohnangebot. Übersteigen Ihre Wohnbedürfnisse dieses Platzangebot? – Hierfür bietet Ihnen der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial an.

Mit der in 2005 modernisierten Ölheizung wird das gesamte Haus zentral mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Mehrere Kellerräume vervollständigen dieses Angebot. Der faire Preis dieses Wohn- und Ge-schäftshauses bietet Möglichkeiten viele Potenziale zu heben und individuelle Wünsche zu realisieren.

Ist Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen und Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Vollbad, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

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Lärmpegel

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