Wohn- und Geschäftsgebäude, Kfz-Werkstatt mit Lackier-Halle und Ausstellungsraum

93309 Kelheim

685.000,00 €
Kaufpreis
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93309 Kelheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
304 m2
Grundstück
737 m2
Lagerfläche
304 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9578629
Anbieter-ID
240261
Stand vom
12.07.2024
Kauf­preis
685.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Baujahr
1965

Angeboten wird eine Kfz-Werkstatt mit weiteren Gebäuden auf einem Gesamt-Grundstück mit ca. 737 qm. Im Einzelnen besteht das Gesamt-Objekt aus folgenden Einzel-Gebäuden: 1. Ausstellungspavillon, straßenseitig mit ca. 60 qm 2. Lackierhalle mit ca. 30 qm (Baujahr 2005) 3. Wohnhaus mit Büro. Das Büro hat ca. 17 qm und die beiden Wohnungen zusammen ca. 133 qm. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1995 um- und ausgebaut sowie renoviert 4. Kfz-Werkstatt-Halle mit ca. 197 qm Gewerbefläche Sie können hier einen gut gehenden Betrieb mit Stammkunden übernehmen. Weiterhin helfen die Mieteinnahmen zur Finanzierung des Vorhabens. Weitere Auskünfte und Unterlagen gerne auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie hierzu unser Büro in Regensburg.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem Büro - Ausstellungsraum mit sehr guter Werbemöglichkeit - Lackierhalle - Kfz-Werkstatt - Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kreisstadt Kelheim im Ortsteil Affrecking, an einer stark frequentierten Hauptstraße. Auf Grund der Lage wird der Betrieb gesehen und kann gut beworben werden.

Sonstiges

Der Energie-Ausweis wird gerade erstellt und liegt in Kürze vor. Das Wohnhaus wird mit Erdgas-Zentralheizung und die Werkstatt mit einer Ölheizung beheizt.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Regensburg

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