Wohlfühlatmosphäre garantiert...
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 89,15 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung, ideal geeignet für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung der Wohnung.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Edle Parkettböden, eine Fußbodenheizung sowie eine Smart-Home-Vorbereitung für Licht- und Temperatursteuerung bieten ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während die moderne Sanitäreinrichtung funktionale Eleganz garantiert.
Die Beheizung erfolgt über ein innovatives und umweltfreundliches Heizsystem. Ein zentral gelegenes Heizkraftwerk, das mit Biomasse betrieben wird, versorgt die Wohnung effizient und nachhaltig mit Wärme.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftsorientierte und umweltbewusste Bauweise.
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 890,00 für die Garage werden € 50,00 monatlich berechnet.
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Blaufelden liegt im nord-östlichen Teil Baden-Württembergs, mitten in Hohenlohe. Die Gemeinde verfügt neben schönen Landschaften über eine ausgeprägte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten und ein Jugendzentrum befinden sich vor Ort. Dank der idealen Lage erreichen Sie alles bequem in wenigen Minuten auch zu Fuß!
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
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Herr Niklas Horlacher