Wir haben Platz für Ihren Erfolg! 390 m² Bürofläche in Jettingen-Scheppach zu vermieten!

89343 Jettingen-Scheppach

3.315,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
389,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
389,69 m2
Büroflächen
389,69 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
6112869
Anbieter-ID
652
Stand vom
12.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.945,00 €
Provision für Mieter
Eine Monatskaltmiete + 16% MwSt.
Warm­miete
5.070,00 €
Brutto­kalt­miete
3.315,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.755,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
76.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.04.2021
Baujahr
2011

Ein guter Standort ist gerade im Gewerbebereich das A und O! Wir bieten Ihnen eine große Gewerbefläche mit hervorragenden, infrastrukturellen Voraussetzungen. Bereits jetzt haben sich in Jettingen-Scheppach zahlreiche Betriebe des produzierenden Gewerbes sowie Dienstleistungs- und Handelsunternehmen angesiedelt, so dass eine breitgefächerte Wirtschaftsstruktur vorhanden ist. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines modernen Verwaltungsgebäudes und bietet sowohl heimischen wie auch neuen Unternehmen sehr gute Rahmenbedingungen! Auf ca. 389,69 m² befinden sich drei einzelne Räume und zwei Großraumbüros. Des Weiteren gibt es einen großen Besprechungsraum, der durch eine Trennwand geteilt werden kann. Die Gemeinschaftsküche, ebenso wie die Herren- und Damentoiletten werden mit zwei weiteren Firmen auf dieser Etage gemeinsam genutzt. Die zu vermietenden Räume sind durch eine Zugangskontrolle mit separaten Chips, nur durch die mietende Partei zugänglich. Für ein gutes Raumklima sorgt eine Konvektor Heizung. Diese kann die Räume energieeffizient heizen und kühlen. Eines der Einzelbüros besitzt eine Klimaanlage. Die Reinigung der Büroflächen im gesamten Gebäude, der Fenster, Toiletten usw. wird von einer Reinigungsfirma übernommen. Zusätzlich gibt es ein Facility Management der Firma WMF am Standort, welches für die Untermieter zuständig ist. Dieses kümmert sich um alle Reparaturen, Umbauten, Wartungen, Müllcontainer etc. und um die vermieteten Flächen. Des Weiteren kann die WMF Poststelle mitbenutzt werden. Diese nimmt Paketsendungen und Post von den Paketdienstleistern in Empfang und liefert sie direkt an die Untermieter aus. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Mitarbeiterparkplatz mit einem extra Personaleingang. Beliebig viele Parkplätze können hier für monatlich 15,00 € pro Parkplatz angemietet werden. Kostenlose Kundenparkplätze finden Sie am Haupteingang des Gebäudes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Tel.: 08221. 916 68 91


Ausstattung

# Baujahr 2011 # Bürofläche ca. 389,69 m² # 1. Obergeschoss mit Aufzug # drei Einzelbüros # zwei Großraumbüros # Besprechungsraum # Gemeinschaftsküche # Herren-Toilette # Damen-Toilette # Klimaanlage in einem Einzelbüro # Konvektor Heizung # 3-fach isolierverglaste Alufenster # elektrische Außen-Jalousien auf der Südseite # zusätzliche Plissees innen # Teppich in allen Räumen # Hausmeisterservice, Reinigung und Facility Management in den Nebenkosten enthalten # kostenlose Kundenparkplätze am Haupteingang # zahlreiche Mitarbeiterparkplätze mit Personaleingang hinter dem Gebäude # mtl. 15,00 € pro Mitarbeiterparkplatz # Bezug ab 01.02.2021 # Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses bis 31.12.2023


Lage

Jettingen-Scheppach ist mit ca. 7131 Einwohnern ein Markt im schwäbischen Landkreis Günzburg. Jettingen-Scheppach zählt zu den aufstrebendsten Märkten in ganz Schwaben, ob Großindustrie, wie Ludo-Fact, Stegherr-Kunststofftechnik, robatherm, AL-KO oder die Ansiedlung des Markenoutlet, welches mit Nike, Lindt und etlichen mehr vertreten ist. In Jettingen-Scheppach erwartet Sie sehr gute Wohn-, Lebens- und Arbeitsbedingungen durch gut ausgebaute Infrastruktur. Vielfältige kulturelle, gesellschaftliche und sportliche Angebote und Veranstaltungen, schöne Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Lage inmitten natürlicher Umgebung, zahlreiche Vereine und Organisationen mit breiter Angebotspalette. Auch die Versorgung mit Kindergarten- und Krippenplätzen, sowie umfangreiche Betreuungsangebote für Kinder und Schüler, sehr gute Einkaufs- und Übernachtungsmöglickeiten mit hervorragender Gastronomie sind hier vorhanden. Hervorragende Verkehrsanbindungen: - Innerhalb von 90 Fahrminuten von über 14 Millionen Menschen erreichbar! - Das Objekt befindet sich direkt an der A8 (Anschlussstelle Burgau / Jettingen-Scheppach) - Genau zwischen den Großräumen München und Stuttgart bzw. Augsburg und Ulm - Die A7 ist ca. 25 km und LEGOLAND Deutschland nur 15 km entfernt. - Anschluss an Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-Augsburg-München (Bahnhof Jettingen und Haltestelle Freihalden). - Internationale Flughäfen in München, Stuttgart und Memmingen erreichen Sie in ca. 1 Std., den Regionalflughafen Augsburg in ca. 30 Min.

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Frau Tanja Sohr

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