Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen!

73084 Salach

360.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73084 Salach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
485 m2
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6740620
Anbieter-ID
LJ430
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl.MwSt
Anmerkungen
360.000,00 € + Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
297.70 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kaufen und den Hammer schwingen. Hier haben Sie die Möglichkeit ein sanierungswürdiges EFH zu erwerben. Baujahr 1900, Zustand Baujahrs typisch. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet,1960 wurde ein Teil des Gebäudes angebaut und dem damals üblichen Baustandard angepasst. Zwischenzeitlich wurden Verbesserungen, wie der Einbau der Gas-Zentralheizung (vor ca.10 Jahren), Fenster ( vor ca. 6 Jahren) usw. vorgenommen. Sogar das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Kinderzimmer für mehr Platzbedarf. Dieses 1 Familienhaus liegt in einer relativ ruhigen Lage auf einem ca. 485m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca.104 m², verteilt auf zwei Etagen. Toller Garten für Ihre Kinder. Energiebedarfsausweis 297,7 kWh, Gas, Ausstellungsdatum: 21.10.2021 Dieses Haus wartet auf einen neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick! Ich freue mich auf Ihre vollständige Anfrage für weitere Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer (Handynummer) bearbeiten können! Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt.


Ausstattung

Alle Daten auf einen Blick: - Baujahr 1900 - Kellerraum - Gaszentralheizung (2011) - Ca.104 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - 2 Küchen - Badezimmer (2017) - Gäste-WC (2017) - Grundstück ca. 485 m² - Fenster umfassend (2015)


Lage

Dieses Haus zum Kauf befindet sich in Salach. Salach ist eine Gemeinde im Filstal mit knapp 8.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im Kreis Göppingen und grenzt im Süden an Süßen, im Norden an Ottenbach, im Osten an Donzdorf und im Westen an Eislingen. Über die B10 kommen Sie schnell nach Esslingen, Stuttgart oder Ulm. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind beispielsweise die Burgruine Staufeneck oder die Kapelle Bärenbach. Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf.


Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. „Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.“ Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Herr Naser Bytyqi

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