Wenn Klasse entscheidet! Wohnen "Am Schinderwasen" in Blaustein 3-Zi.-Penthouse in Südwestlage

Ingeborg-Bachmann-Str. 73, 89134 Blaustein

1.645,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
124,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ingeborg-Bachmann-Str. 73, 89134 Blaustein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
124,02 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2012
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5383352
Anbieter-ID
89134v7316-20
Stand vom
02.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.325,00 €
Warm­miete
2.025,00 €
Brutto­kalt­miete
1.645,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (75 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Nichtraucher
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12.10 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2024
Aus­stell­datum
13.03.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
2× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Absolut modern - wenn Klasse entscheidet! Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität und eine traumhafte Fernsicht! In dieser Wohnung sind Sie daheim und doch jeden Tag im Urlaub! Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet Dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Penthousewohnung.


Ausstattung

Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen: Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt Erstbezug 2014 Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe Erdwärme- und Fußbodenheizung automatisch geregelte Lüftungsanlage 3-fach verglaste Alu-Panoramafenster mit hochwertigem Weißglas elektrische Außenjalousien glatt verputzte Innenwände weiß gestrichen (keine Tapeten) Raumhöhe ca. 2,60 m teilweise Einbauspots in Flur und Küche TV über SWU-Telenet DSL-Internetanschluss verfügbar Kellerbereich ca. 5 m² große Tiefgaragenplätze gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum gemeinschaftlicher Müllraum und Fahrradkeller


Lage

89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str. 71 + 73 Das Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort. Weitere Entfernungen: Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km


Sonstiges

Zusammenstellung der Miete: 1645 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK + 65 € Miete TG-Platz Nr. 1 + 65 € Miete TG-Platz Nr. 2 ---------------- 1775 € Kaltmiete insgesamt +250 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung ---------------- 2025 € Miete an den Vermieter zzgl. Müll und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten. Zusammenstellung der Flächen: ca. 9,68 m² Flur ca. 51,71 m² Kochen/Essen/Wohnen ca. 15,68 m² Schlafen ca. 14,28 m² Zimmer ca. 5,66 m² Bad/Dusche/WC ca. 1,96 m² WC ca. 0,74 m² Abstellraum ca. 10,99 m² Terrasse (21,98 m² x 0,5) ca. 13,32 m² Terrasse (53,28 m² x 0,25) Weitere Details: Mit Hausmeisterservice Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!

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Lärmpegel

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Immobilien Ulm Susanne Wambach

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Wambach
Albstr. 3, 89081 Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 89134v7316-20 - vielen Dank!