++VORANKÜNDIGUNG++ Top Lage am Michelsberg - Raum zur Entfaltung..

89075 Ulm

1,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
verfügbar ab
2022
Online-ID
5154336
Anbieter-ID
10380
Stand vom
25.11.2019
Kauf­preis
1,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Bauvorhaben: • zwei projektierte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten auf einem großen Grundstück. • moderne Architektur - seniorengerecht konzipiert. • großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen mit besonderer Atmosphäre. • Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung selbst zu gestalten, nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, soweit architektonisch und technisch möglich, können Änderungen auch an Grundrissen und Fenstereinteilungen wie z. B. komplette Glasfront als Schiebeelement mit Glasbrüstung sowie an Gestaltungen von Loggien und Terrassen vorgenommen werden. Hierzu haben wir jedes Geschoß bewusst anders gestaltet. • Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Genehmigungsphase.


Ausstattung

Zur Ausstattung: • Pelletheizung - Heizen mit erneuerbarer Energie. • Bodenbeläge bis € 100,- pro m2 (fix und fertig incl. Verlegung) z. B. Eiche-Dielenböden in verschiedenen Oberflächen. • hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichem Duschbereich. • Holz-Alu-Fenster (3-Fachverglast). • Fußbodenheizung. • Video-Türsprechanlage. • Aufzug vorhanden. • Tiefgaragenstellplätze in Sondergröße. • lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit zauberhaftem Blick ins Grüne und die Natur. • zeitlose Natursteinfassade. • weitläufiger und großzügiger Grundriss.


Lage

Der Wohnflair am Michelsberg ist geprägt von prächtigen Anwesen, außergewöhnlichen Häusern in Hanglage und einem Ausblick auf weite Teile der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm. Großartige Grünanlagen rund um das Wohngebiet, umhüllen den Michelsberg von den angrenzenden Stadtteilen Eselsberg und Safranberg. Stetig besser werdende Infrastruktur, innerstädtische Großprojekte und die Auszeichnung unter den Top 10 der lebenswertesten Städte, der gesamten Bundesrepublik, machen Ulm für besondere Wohn- und Lebensträume interessant. Hier leben Sie umgeben von historischen Gebäuden, anspruchsvoller Architektur und Nachbarschaft, mit besten Anbindungen, medizinischer Versorgung und Zugang zu Bildung. Einmalig an diesem Bauvorhaben ist, dass das Grundstück nicht an die öffentliche Straße grenzt. Es liegt uneinsehbar und fernab vom Autoverkehr in ruhiger und idyllischer Lage von Bäumen umgeben. Die Qualität dieses Stadteils wird durch die beeindruckende Bundesfestung der Stadt Ulm deutlich, die Sie über einzigartige Spazierwege in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft begehen und bestaunen. Die Bundesfestung "Wilhelmsburg" ist als städtisches Kulturzentrum wiederbelebt und bietet Ihnen im Sommer, über mehrere Monate hinweg, ein vielfältiges und umfangreiches kulturelles Freizeitangebot, welches Ihnen wie auch das Ulmer Theater, in nur wenigen Gehminuten, zur Verfügung steht.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2022 Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Diese Wohnung befindet sich im 2. OG im Haus 2 (Wohnung 2.4) mit Südwestausrichtung. Das aussagekräftige Exposé sowie die Baubeschreibung werden in Kürze erstellt sein, lassen Sie sich vormerken! Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien Das komplette Angebot an freien Wohnungen ersehen Sie tagesaktuell auf der jeweiligen Projektseite unter www.goettfried.immo auf der Unterseite Neubau Wohnungen

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