Vor den Toren Ulm`s

89198 Westerstetten

455,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89198 Westerstetten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6636287
Anbieter-ID
2715
Stand vom
01.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.365,00 €
Brutto­kalt­miete
455,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.06.2029
Aus­stell­datum
25.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete


Ausstattung

- praktische Einbauküche mit Herd und Backofen, einer Spüle, einem Kühlschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken - das Duschbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet - pflegeleichter Linoleumboden - energiesparende, isolierverglaste Kunststofffenster - eine separate Waschküche mit WM-Anschluß steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung - die schöne und großzügige Sonnenterrasse mit Gartenzugang lädt zum Verweilen ein - separater PKW-Stellplatz vor dem Haus


Lage

Das freundliche 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Westerstetten mit den Teilorten Vorderdenkental, Hinterdenkental und Birkhof liegt auf der Ulmer Alb zwischen Ulm und Geislingen an der Steige, im mittleren Lonetal. Mit ca. 2.170 Einwohner und einer Gemeindefläche von 1.309 ha, präsentiert sich Westerstetten als beliebte Wohngemeinde. Westerstetten verfügt über eine Grundschule mit Betreuungsangebot sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Dornstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bäcker, Metzger, Frischemarkt, Getränkemarkt, diverse kleinere Geschäfte sowie eine Postfiliale gegeben. Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet des Ortes in einer sehr gepflegten und kinderfreundlichen Lage. In unmittelbarer Nähe liegt ein Spielplatz, darüber hinaus gibt es nur Anliegerverkehr. Die Gemeinde liegt an der B10. Die Eisenbahnlinie Stuttgart / Ulm führt durch den Ort. Die A7 und A8 sind in 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand übergeben. Der große Garten steht dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung. Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.

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Immobilien Nothhelfer IVD

Ihr Ansprechpartner

Herrn Erik Nothhelfer
Fischergasse 21, 89073 Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2715 - vielen Dank!