Vom FEINSTEN von Innen- Unscheinbar von Außen- !

72501 Gammertingen

467.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72501 Gammertingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9290211
Anbieter-ID
378055
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
467.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229.02 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus hat es in sich ! Relativ unscheinbar von Außen aber von Innen ist es auf den neuesten Stand gebracht worden. Es erwartet Sie ein großer, heller, lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich, dies mit einer exklusiven Einbauküche. Das hochmoderne Bad und auch die Terrasse wurden 2022 neu renoviert. Mit zehn Zimmern und ca. 200 qm Wohnfläche hat dieses Haus Platz auch für eine Großfamilie. Vorbereitungen sind getroffen für ein Zweigenerationenhaus. Neben einem Gäste-WC befinden sich sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss je ein Bad. Dieses Haus wäre auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das ins gesamte ca. 660 qm große Grundstück lädt gerade dazu ein, sich einen wunderschönen Garten mit der jetzt renovierten Terrasse anzulegen. Platz wäre genug vorhanden. Mit einer Einzelgarage und genügende Stellplätze im Freien wird dieses ausgezeichnete Angebot abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Haus steht in der Großgemeinde Gammertingen. Es liegt am Rande der schwäbischen Alb im Naturpark Laucherttal. Es hat eine gute Infrastruktur. Neben der entsprechenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel hat es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 229,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19691 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Haus mit zwei Bädern und Gäste-WC * geeignet für Großfamilie oder zwei Generationenhaus * auch WG geeignet * Keller mit Partyraum * Renovierungs-/Sanierungsarbeiten: - 2008 Fenster (doppelverglast, Kunststoff) - 2013/2014 Strom-Wasserleitungen, Fliesen und Laminat - 2022 Bad (Erdgeschoss) und Terrasse * Einzelgarage * zwei Stellplätze im Freien * großer Garten

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Büro Reutlingen / Tübingen

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