Vollmöblierte Innenstadt-Wohnung an der Donau mit Münsterblick
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Neu-Ulmer Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Donau. Das Ulmer Stadtzentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ende 2024 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert: Neue hochwertige Einbauküche, neuer Fußboden, neue Elektrik, neue Nachtspeicher-Heizungen und eine vollständig neue Möblierung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Flur, separates WC, Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne, ein Schlafzimmer sowie über ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Dachbalkon. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett (140cm x 200cm), einer Kommode und einem Metallregal ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer befinden sich ein Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen sowie ein Smart-TV. Besonders hervorzuheben ist der Dachbalkon mit Westausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Waschraum steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche inkl. Inventar wie Geschirr, Besteck, Wasserkocher sowie sämtlichen Kochutensilien. - Mikrowellen-Grill - Kühl-/Gefrierkombigerät - Induktionskochfeld mit Umluft-Funktion - Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne - Handtücher & Bettwäsche - Smart-TV - Internet / W-LAN - Innenliegende Jalousien zur Abdunklung an den Dachfenstern - Waschmaschine im Waschraum
Lage
Die City-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Neu-Ulmer Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zur Donau. In weniger als einer Gehminute erreichen Sie das schöne Donauufer, das zum Spazieren gehen und Joggen mit einem tollen Blick auf Ulm einlädt. Das Ulmer Stadtzentrum ist fußläufig in etwa 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Drogeriemärkte und Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Der Hauptbahnhof Neu-Ulm und Hauptbahnhof Ulm ist in 5 Minuten bzw. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Pauschalmiete: 1.050,00 Euro inkl. Internet. Stromkosten (Elektro und Nachtspeicher-Heizung), Anwohner-Parkausweis, GEZ- und Müllgrundgebühren sind vom Mieter selbst zu entrichten. Die Endreinigung zum Mietende wird nach Aufwand pro Stunde berechnet. Hinweise: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht erlaubt. Ein regelmäßiger Reinigungsservice (Unterhaltsreinigung) kann vereinbart werden. Die Wohnung ist für eine Einzelbelegung ausgelegt, eine Doppelbelegung kann gegen Aufpreis vereinbart werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5339 - vielen Dank!
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schuler immobilien GmbH
Herr Patrick Schuler