Villa mit großem Garten - und viel Potenzial!
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufwachen mit Blick ins Grüne? Abends vor dem Essen noch eine Runde spazieren gehen? Ihr Garten kann nicht groß genug sein und Privatsphäre ist Ihnen wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses einzigartige Anwesen mit seinem ausgedehnten Grundstück, mit Teich, viel Rasenfläche, Obstbäumen und kleinem Gemüsegarten, befindet sich in Ortsrandlage von Bad Überkingen und bietet Ihnen auf ca. 1500 m² Grund, viel Raum und Platz sich zu entfalten. Das aus dem 1967er Jahre Architektenhaus hat nichts an Faszination verloren, das charmante Gebäude wurde 1985 im Souterrain erweitert und präsentiert sich nun stolz als geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Eine praktische Küche, weitere maßgeschneiderte Einbauten, ein offener Kamin, 2 Tageslichtbäder, insgesamt 10 Zimmer und vieles mehr schaffen ein äußerst komfortables Wohnumfeld. Die ideale Süd-Westausrichtung und teils giebelhohe Panoramascheiben sorgen ebenso wie atemberaubenden Raumhöhen für eine luftige, sonnendurchflutete Wohlfühlatmosphäre. Die Villa wurde stets unterhalten und zeigt sich in einem dem Baujahr entsprechend guten Zustand. Dieses wunderschöne Ensemble mit Charme eignet sich außerdem als 2-Generationen Haus für eine Familie mit Großeltern. Neugierig? Rufen Sie mich an!
Ausstattung
Massiv / Satteldach / Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Wärmepumpe (Wärmepumpe Einbau im Jahre 1980 eingebaut) / Holzfenster-Doppelverglasung / Parkett / Stein / Teppichboden / 4 Bäder / Einbauküche / Einbauschränke / 2 Terrassen / 2 Balkone / Doppelgarage und mind. 4 Stellplätze /
Lage
Bad Überkingen - Mit gut 1800 Einwohnern der "Hauptort". Hier befindet sich die Gemeindeverwaltung, die Touristik-Information und das Thermalbad. Örtliche Einrichtungen wie Kirche, Kindergarten, Grundschule, Gaststätten und Hotel, Feuerwehr, Getränkemarkt, zwei Bäcker, Apotheke, Friseur, Veranstaltungs- und Sporthalle, betreutes Wohnen, Pflegeheim, Reha-Klinik, Landesberufsschule für das Hotel- und Gaststättengewerbe und v.a.m. finden Sie in Bad Überkingen. Die Entfernung zu Ulm beträgt 35 km und ist in ca. 37 Minuten über die B10 erreichbar. Stuttgart erreichen Sie in ca. 53 Minuten (64 km) über die A8. Und München ist in ca. 2 Stunden erreichbar (174 km) ebenfalls über die A8. Das Thermalbad - ein entzückender Ortskern - historische Bauten - der Kurpark - das überdurchschnittlich gute und vielseitige gastronomische Angebot - und natürlich die einzigartige Landschaft! All das macht Bad Überkingen zu einem beliebten Wohnort!
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie 800 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Munk Immobilien e.K.
Frau Sandra Schwally
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