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Vielseitige nutzbare Laden/Bürofläche in der Neu-Ulmer Innenstadt

89231 Neu-Ulm
650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
54,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
54,5 m2
Nutzfläche
54,5 m2
Ladenfläche
47 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofortbezug möglich
Online-ID
9783501
Anbieter-ID
V 2023#7GGaq
Stand vom
22.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmonatsmieten
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.7 kWhm2a
Gültig bis
19.10.2034
Aus­stell­datum
20.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Neu-Ulmer Innenstadtlage zwischen Augsburger Str. und Donau gelegen. Die Räumlichkeiten eignen sich z.B. für Versicherung, Kosmetik/Nagelstudio, Schneiderei etc. Das Objekt wird nicht als Imbiss/Gastronomie/Lebensmittelladen o.ä. vermietet

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminatboden in allen Räumen Kabelkanäle und ausreichend Steckdosen in allen Räumen Deckenbeleuchtung

Lage

Zentrale Lage in der Neu-Ulmer Innenstadt. Sehr guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, auch der Bahnhaltepunkt Neu-Ulm und die Glacis-Galerie sind schnell zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Zusammensetzung Miete € 590,00 Laden/Büro + € 60,00 Garage = Gesamtkaltmiete € 650,00

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