Vielseitige nutzbare Büro-/Ladenfläche in der Neu-Ulmer Innenstadt

89231 Neu-Ulm

550,00 €
Miete
54,5
m2

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
54,5 m2
Nutzfläche
54,5 m2
Ladenfläche
47 m2
Lagerfläche
7,5 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1956
verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Online-ID
4615816
Anbieter-ID
V 2101
Stand vom
11.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.830,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149,4 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2024
Aus­stell­datum
12.09.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
× / 60,00 € Miete

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Neu-Ulmer Innenstadtlage zwischen Augsburger Str. und Donau gelegen. Die Räumlichkeiten eignen sich z.B. für Versicherung, Kosmetik/Nagelstudio, Schneiderei etc. Das Objekt wird nicht als Imbiss o.ä. vermietet


Ausstattung

Bodenbeläge: Laminatboden in allen Räumen Kabelkanäle und ausreichend Steckdosen in allen Räumen Deckenbeleuchtung


Lage

Zentrale Lage in der Neu-Ulmer Innenstadt. Sehr guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, auch der Bahnhaltepunkt Neu-Ulm und die Glacis-Galerie sind schnell zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der Nähe.


Sonstiges

Ergänzung Energieausweis: Baujahr Anlagentechnik 2012

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

IBS Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt V 2101 - vielen Dank!