Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage!

74538 Rosengarten

190.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74538 Rosengarten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
120,39 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9287082
Anbieter-ID
32636
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Einbauküche
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.01.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
5,00 kWhm2a
Wärmewert
241,20 kWhm2a
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese exklusive Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage, die sich ideal für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten eignet. Das vielseitige Raumangebot macht dieses Objekt besonders flexibel nutzbar und eignet sich nicht nur für Apotheken, sondern auch für andere gewerbliche Zwecke.

Die ehemalige Apotheke besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die eine effiziente und ansprechende Nutzung ermöglicht. Das Objekt verfügt über einen Verkaufsraum, der sich ideal für den direkten Kundenkontakt und den Verkauf von Produkten eignet. Ein angrenzender Büroraum bietet optimale Bedingungen für administrative Tätigkeiten.

Für spezielle Anforderungen steht ein Laborraum mit Wasseranschluss zur Verfügung, der sich sowohl für medizinische als auch für andere wissenschaftliche Zwecke eignet. Ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Dusche ermöglicht eine komfortable Nutzung, insbesondere in Verbindung mit Labortätigkeiten.

Neben den genannten Räumlichkeiten bietet die Immobilie einen Lagerraum sowie einen zusätzlichen Kühlraum für die Lagerung von empfindlichen Produkten. Ein weiterer Lagerraum und ein Vorratsraum bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Waren und Materialien.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre Vielseitigkeit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbezweige. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Geschäftsinfrastrukturen unterstreicht den Standortvorteil dieses attraktiven Gewerbeobjekts.

Dieses Gewerbeobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage ein erfolgreiches Geschäft zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage

Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Westheim, einem Teilort der Gemeinde Rosengarten. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine ausgewogene Vielfalt an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Das intakte Vereins- und Kirchenleben zeichnen die Gemeinde Rosengarten besonders aus.

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Herr Marco Messerschmidt

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Ihr Ansprechpartner

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