Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

89312 Günzburg

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6.5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89312 Günzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6.5
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9097213
Anbieter-ID
8014
Stand vom
29.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.650,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
135,41 kWhm2a
Gültig bis
15.09.2030
Aus­stell­datum
16.09.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete

Die große Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie. Der eingewachsene Garten muss vom Mieter in Eigenregie gepflegt werden. Die Räum- und Streupflicht obliegt dem Mieter. Ein praktisches Gartenholzhaus und eine Einzelgarage steht Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen; Fliesen in Küche, Treppenhaus und Diele, in den Bädern und WC. Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Badezimmer im OG mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer im DG mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Separates Gäste-WC mit Fenster im EG. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Waschmaschine bzw. der Trockner finden im UG in der großzügigen Waschküche ihren Platz.

Lage

Die große Kreisstadt Günzburg mit ca. 19.700 Einwohnern liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg. Das Haus liegt in zentraler Lage. Neben den Kindergärten und Grundschulen sind Realschulen, Gymnasien, staatliche Berufsschule, Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und ein Studienzentrum der Fachhochschule Erding für angewandtes Management vorhanden. Für Sport und Spaß stehen zahlreiche Sportvereine, Freizeit und Erholungseinrichtungen, Freibad, Seenlandschaften, der Legoland-Park uvm. zur Verfügung. Beste ärztliche Versorgung ist durch ansässige Ärzte, wie auch durch ein Kreis- und ein Bezirkskrankenhaus gewährleistet. Die Anschlußstellen zu den Autobahnen A8 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 1982 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 135,41 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Gas, Strom und Müll direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen. Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden. Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Christine Zeller

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Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 8014 - vielen Dank!