Viel Platz zum Wohnen ...

74595 Langenburg

345.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
154,49
m2

Objektdaten

Adresse
74595 Langenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
645 m2
Wohnfläche
154,49 m2
Nutzfläche
35,18 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristige Übergabe möglich
Online-ID
4837418
Anbieter-ID
31117
Stand vom
17.06.2019
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Massiv erbautes Objekt in ruhiger schöner Siedlungslage mit einem liebevoll angelegten Garten. Zu dem Haus gehört eine Garage, ein separater Stellplatz sowie ein Wintergarten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Einliegerwohnung, ein Heizraum mit Öllager (Zugang über die Einliegerwohnung) und ein Abstellraum. Die Einliegerwohnug unterteilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang mit Gäste-WC, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den ebenfalls südwestlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gästezimmer und eine große Küche. Über eine sehr gepflegte Holztreppe gelangt man in die beiden Wohngeschosse. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Beheizung des Gebäudes erfoglt über eine Öl-Zentralheizung. Im Ölraum befinden sich 3 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 1.500 Liter. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Langenburg. Der Luftkurort Langenburg liegt mitten im Herzen Hohenlohes. Sie finden in Langenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten in reizvoller Landschaft. Die vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote machen Langenburg attraktiv.

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Werz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 31117 - vielen Dank!