Viel Platz & Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie

458.000,00 € Kauf
7 Zimmer
217,15 m2
89551 Königsbronn

Objektdaten

Adresse
89551 Königsbronn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
809 m2
Wohnfläche
217,15 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
01.03.2019
Online-ID
4485217
Anbieter-ID
0-1167
Stand vom
23.10.2018
Kauf­preis
458.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.2019
Aus­stell­datum
16.03.2009
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieses freistehende Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend von Königsbronn. Die Wohnfläche von ca. 217 m² verteilt sich auf 7 helle Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer und einem schönen Kamin für die Wintermonate. Daran grenzt die abgeschlossene Küche mit Speisekammer an. Die Küche ist durch einen Flur mit der Garage verbunden, dadurch bringen Sie Ihre Einkäufe bequem vom Auto zur Speisekammer. Im Erdgeschoss liegen auch ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer, sowie 2 helle Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Gäste WC. Durch die intelligente Raumaufteilung können Sie das Wohnhaus auch im hohen Alter bewohnen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine eigene Küche, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer und ein schönes Dachstudio mit eigenem Balkon. Im Untergeschoss finden Sie neben 2 individuell nutzbaren Kellerräumen auch noch Saunabereich mit Dusche, Hobbyraum und Gäste WC. Eine direkt angrenzende Doppelgarage mit Dachboden und ein Gartenhaus vervollständigen das Angebot


Lage

Königsbronn - sehenswert, liebenswert, wohnenswert... Die Gemeinde Königsbronn zählt mit ihren Ortsteilen rund 7.000 Einwohner. Insbesondere aufgrund des hohen Waldanteils von cirka 70 Prozent der Gemarkungsfläche wurde der Gemeinde das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort zuerkannt. Insgesamt sind auf Gemarkung Königsbronn cirka 240 km Wanderwege vorhanden, die die Ortsteile miteinander verbinden und zu einem Spaziergang einladen. Die Hauptgemeinde Königsbronn liegt eingebettet im Brenztal, umgeben von den Hausfelsen Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein. Der im Ortskern gelegene Weiher lädt nicht nur im Winter zahlreiche Besucher zum Eislaufen ein, sondern ist auch im Sommer ein herrliches Plätzchen zum Ausruhen und Entspannen

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-1167 - vielen Dank!