Viel Freiraum für Ihr Vorhaben

86381 Krumbach

329.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86381 Krumbach
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
2.589 m2
Wohnfläche
156 m2
Baujahr
1884
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5074221
Anbieter-ID
7696
Stand vom
08.10.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
428.30 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen samt Bauernhaus, Stall und Scheuen auf einem ca. 2589 qm großen Grundstück zu erwerben. Das geräumige Wohnhaus mit ca. 156 qm Wohnfläche verfügt im EG über ein Wohnzimmer, ein Bad sowie eine Wohnküche. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert. Direkt an das Wohnhaus anschließend befinden sich ein Stall und eine große Scheune, die unterschiedlichste Arten der Nutzung ermöglicht. Der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung wurden ca. im Jahr 2000 erneuert. Der restliche Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Das Gebäude ist durch seine Ausrichtung auch ideal für die Montage einer Photovoltaikanlage geeignet. Hier steht auf der Südseite eine Dachfläche von ca. 185 qm zur Verfügung.


Ausstattung

- Kachelofen im Wohnzimmer - Holzfenster 2-fach verglast - Holzdielenböden - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - Holz-Zentralheizung - Teilunterkellerung - Scheune, Stall - ca. 2589 qm großes Grundstück


Lage

Der ehemalige Bauernhof befindet sich im Ortskern von Billenhausen, einem Ortsteil der Stadt Krumbach. Im Ort direkt sind eine Kita sowie eine Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ – MN vorhanden. Die Stadt Krumbach mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzten usw. erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Nach Günzburg sind es ca. 25 km, nach Jettingen-Scheppach und zur Autobahn A8 ca. 20 km und Augsburg liegt ca. 40 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zu senden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Staiger

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