Verwirklichen Sie Ihre Gewerbe-Idee in Wemding!

86650 Wemding

1.100.000,00 €
Kaufpreis
850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86650 Wemding
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
850 m2
Grundstück
630 m2
Gastrofläche
193 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5256259
Anbieter-ID
311022
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Sitzbereich Sitze
30
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.10 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.02.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1934
letzte Modernisierung
1934
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Momentan besteht dieses Angebot aus einer voll ausgestatteten Gaststätte im Erdgeschoss, einem Hotel über 3 Geschosse und einer flexibel gestaltbaren, ca. 90 qm großen 2 Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage mitten am historischen Marktplatz von Wemding. Beruflich gesehen setzen Sie sich im wahrsten Sinne des Wortes in ein gemachtes Nest, denn bisher erfreute sich dieses Hotel trotz minimaler Bewerbung maximaler Auslastung. Dies ist einerseits auf unzählige Weiterempfehlungen zufriedener Kunden zurückzuführen und andererseits natürlich auf den sehr gepflegten Zustand der Räumlichkeiten. Auf Booking.com wird dieses Hotel mit *Fabelhaft* 8,8 bewertet. Die dazugehörende Wohnung kann übrigens jederzeit in weitere Fremdenzimmer umgewandelt werden. Alles kann sofort brauereifrei übernommen und weitergeführt werden. Vielleicht haben Sie aber auch komplett andere Ideen, wie man diese Immobilie nutzen kann - Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Objekt nach beantragter Nutzungsänderung jede Menge! Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: komplett eingerichteter Gastraum im Erdgeschoss voll ausgestattete Küche, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Mobiliar für ca. 140 Plätze im Außenbereich 1. OG: drei Apartments mit je zwei Zimmern, Bad und Küche, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit jeweils einem Bad, eine 2 Zimmer-Wohnung mit Bad ca. 90 qm 2. OG: vier Doppelzimmer mit je einem Bad, eine Waschküche und Technikraum 3. OG: drei Einzelzimmer mit jeweils einem Bad, zwei momentan ungenutzte Räume


Lage

Wemding ist die Fuchsien- und Wallfahrtsstadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern. Als Lebens-, Arbeits- und Urlaubsort mit seinem historischen Altstadtkern, einer ausgeprägten Wirtschaft, Einrichtungen für Jung und Alt und lebendigen Veranstaltungen ist die Stadt seit Jahrzehnten geschätzt. Städte in der Umgebung von Wemding sind unter anderem Nördlingen, Donauwörth und Rain am Lech.

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