Vermietetes 3-Familienhaus in stadtnaher Wohnlage

74564 Crailsheim

350.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
508 m2
Wohnfläche
198 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
9661096
Anbieter-ID
17368
Stand vom
21.08.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
295.90 kWhm2a
Gültig bis
01.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Crailsheim, Roter Buck. Das voll unterkellerte Wohnhaus (Bj. 1960) ist aufgeteilt in eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon/Süd-Terrasse im Erd- und Obergeschoss (je ca. 74 m² Wohnfläche) und eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m² Wohnfläche) im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Beheizt werden die Wohnungen im EG und OG mit Öleinzelöfen, im DG mit Elektroheizung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Der Garten steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Crailsheim, nur wenige Minuten von der Crailsheimer Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Spielplatz, Kindergarten, Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, ärztlicher Versorgung, Restaurants/Cafés, Schwimmbad und allem was die Stadt noch zu bieten hat, ist auch fußläufig gut zu erreichen. Ebenso sind Sie schnell im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in der Natur genießen.

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Frau Martina Heldmann

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