VERMIETETE 2-ZIMMERWOHNUNG

74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9277073
Anbieter-ID
17137 - V7759-3
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
281,53 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Letzte Modernisierung
1985
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses befindet sich diese schöne 2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Duschwanne und separatem WC mit Fenster. Die Böden sind gefliest. Die Wände der Wohnung sind in Sichtholzfachwerk ausgeführt, die Wand der Außenfassade in historischem Natursteinwerk. Die Sichtholzbalken setzen sich an den Decken fort. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Raum im Untergeschoss. Die angebotene Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. Euro 9.072,00. Optional kann ein Stellplatz im Freien für Euro 9.000,00 oder eine Garage für Euro 19.000,00 erworben werden.

Lage

Geschichtsträchtiges Haus im Ortskern von Bad Friedrichshall-Duttenberg in einer Seitenstraße. Von der Wohnung aus sind Bushaltestelle und der Kindergarten sowie die Grundschule fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen, sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nachbargemeinde Offenau und in der Stadt Bad Friedrichshall ausreichend vorhanden. Duttenberg liegt über die B27 gut angebunden in unmittelbarer Nähe zu den großen ansässigen Firmen in Heilbronn und Neckarsulm.

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Herr Alexander Walter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Walter

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