Verborgenes Juwel für die junge Familie mit einzigartigen Ausblick!

89275 Elchingen / Thalfingen

535.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89275 Elchingen / Thalfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
471 m2
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9426935
Anbieter-ID
DC-ULM2024027
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
535.000,00 €
Preis pro m²
3.689,66 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
304.69 kWhm2a
Gültig bis
18.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* ansprechendes Reihenendhaus in sehr ruhiger Wohnlage * Baujahr 1968 * ca. 471 m² Grundstück * ca. 149 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen * Terrasse * Balkon * schön angelegter, eingewachsener Garten * Gartengrillkamin * Garage

Ausstattung

* Kunststofffenster doppelt verglast * Parkettboden im Wohnraum, Büro und Flur * Teppichboden in den Wohnräumen im UG und dem Schlafzimmer im EG * Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Gäste-WC und den Bädern * Einbauküche * Haustüre (2009) * Ölbrennwertheizung (2013)

Lage

* sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Thalfingen * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten befinden sich im Ort * Spielplätze sowie ein umfangreiches Angebot verschiedener Freizeiteinrichtungen vor Ort * gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstiges

Energieausweis liegt vor. Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

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Dahler Ulm

Herr Erhard Sepp

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Dahler Ulm

Ihr Ansprechpartner

Herr Erhard Sepp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt DC-ULM2024027 - vielen Dank!