Urlaubsflair das ganze Jahr!

73111 Lauterstein

549.000,00 €
Kaufpreis
9.5
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73111 Lauterstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9,5
Grundstück
880 m2
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7791545
Anbieter-ID
1240
Stand vom
13.09.2022
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Anmerkungen
549.000 €
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
250.10 kWh/m2a
Gültig bis
13.04.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ihre Gelegenheit: Ob Großfamilie mit Generationswohnen, besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Tierbesitzer oder auch Kapitalanleger ...hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss lässt sich somit auch als Dreifamilienhaus realisieren. Sogar wenn Sie die aktuell vermietete EG Wohnung weiterhin vermieten wollen, freuen sich die ruhigen Mieter und zahlen gerne regelmäßig die Miete. Dieses freistehende, tolle Zweifamilienhaus mit weiterer Wohnfläche im DG (2 Zimmer, ca. 38 m²), welche Sie super weiter ausbauen können wurde 1961 erbaut und stets gepflegt. Eine Erweiterung zu einem 3-Familienhaus ist einfach möglich. Mit modernen Renovierungsmaßnahmen im OG und DG können Sie dies zu einem Traumobjekt gestalten. Die Lage ist einzigartig mit tollem Weitblick. Hier können Kinder toben und Berufstätige sich erholen und Kraft tanken. Momentan bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 230 m2 und die Möglichkeit im Dachgeschoss weitere Wohnfläche zu schaffen. Außerdem verfügt das Haus über 3 Bäder, 2 Balkone, 2 Terrassen, einen riesigen Garten, eine Garage mit elektrischem Torantrieb mit Platz für 2 Autos und 2 Außenstellplätze. Weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.


Ausstattung

Energieausweisdaten: gültig bis 12.04.2032, Öl, Klasse H, 250,1 kWh


Lage

Diese Immobilie befindet sich in Lauterstein-Weißenstein. Lauterstein besteht aus der ehemals selbständigen Gemeinde Nenningen und der ehemals selbständigen Stadt Weißenstein. Das idyllische Örtchen Lauterstein mit seinen 2800 Einwohnern liegt am Fuße der schwäbischen Alb. Lauterstein lädt zu jeder Jahreszeit ein. Im Frühjahr, Sommer und im Herbst zum Wandern und Radfahren, im Winter können sich die Besucher bei günstigen Schneeverhältnissen an kilometerlangen gespurten Loipen austoben. Für die Menschen über 63 Jahren, gibt es ein Stadtmobil. Dieser Kleinbus bringt die Menschen kostenlos zum Einkaufen oder zum Arzt. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Bäcker mit Lebensmittel und Metzger. Ein Freibad befindet sich im Ort. Ihr RE/MAX Immobilienmakler aus Eislingen freut sich auf Ihren Anruf!


Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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REMAX in Eislingen

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianka Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1240 - vielen Dank!