Uriges Häuschen im beliebten Ulmer Stadtteil!

295.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
130 m2
89081 Ulm

Objektdaten

Adresse
89081 Ulm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
417 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1930
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4545022
Anbieter-ID
10164
Stand vom
21.11.2018
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,7 kWh/m2a
Gültig bis
06.11.2028
Aus­stell­datum
06.11.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten befindet sich in Ortskernlage von Mähringen. Die Fenster wurden 1995 und das Dach im Jahre 2000 erneuert. Beheizt wird über zentralversorgte Öl-Einzelöfen sowie über Holz-Öfen. Gas ist in der Straße verlegt. Desweiteren ist das Haus inkl. einem Gewölbekeller voll unterkellert und absolut trocken.


Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - WC separat - Laminat- Fliesen und Holzdielenböden - Isolierverglaste Kunststoffenster - zentralversorgte Ölöfen sowie Holzheizung - Voll unterkellert - Doppelgarage inkl. Stellplätze davor!


Lage

Mähringen liegt ca. 10 Minuten von der Universitätsstadt Ulm entfernt. In nur 5 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Krankenhäuser, Rehaklinik sowie den Science Park. Die Autobahn (A8) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten. In Mähringen selbst befindet sich ein Dorfladen sowie Kindergarten, Grundschule und ein Gasthof.


Sonstiges

Baujahr: 1930 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energiekennwert: 96,7 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Göttfried Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Höflinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 10164 - vielen Dank!