Urbanes Wohnen direkt am Park

89077 Ulm

787.842,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
159 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5592895
Anbieter-ID
120023684
Stand vom
24.11.2020
Kauf­preis
787.842,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49.1 kWh/m2a
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verbinden Sie pulsierendes Stadtleben mit direktem Zugang zur Natur. Diese traumhafte Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, einem Balkon und 2 Dachterrassen liegt sehr zentral im Westen Ulms und direkt am wunderschönen Blaupark, der in der Freizeit zum Joggen, Radfahren und Verweilen einlädt. Wohnkomfort pur: Die Wohnung ist bequem per Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Über den großzügigen hellen Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern mit Zugang zum überdachten Balkon, dem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und dem Bad mit Wanne, bodenebener Dusche und Waschbecken. Eine Treppe führt ins Obergeschoß mit der offen gestalteten Küche und einem schönen Essbereich, der den Ausgang zu einer der Dachterrassen besitzt. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Highlight: Die große private Dachterrasse, die Sie zu Ihrer eigenen grünen Oase inmitten der Stadt verwandeln können. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum stehen auf dieser Ebene außerdem zur Verfügung. Die Kombination aus der geschmackvollen historischen Architektur des Gebäudes verbunden mit modernen und durchdachten Grundrissen und die Privatsphäre der Dachterrasse mit direktem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu etwas ganz besonderem.


Ausstattung

- Breite bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Isolierglas - 2 Dachterrassen und ein schöner überdachter Balkon - Massivholzparkett in allen Räumen - Bodenebene Dusche - Smarte Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - KFW 55 Standard - Barrierefreier Personenaufzug - Tiefgaragenstellplätze mit Funkbedienung - Abschließbares Kellerabteil


Lage

In einem der beliebtesten Stadtteile von Ulm (Söflingen) liegt dieses historische Objekt, direkt angrenzend an den beliebten Blaupark mit viel Grünfläche, alten Baumbeständen und dem Fluß Blau. Die zentrumsnahe Lage gewährleistet Ihnen perfekte infrastrukturelle Anbindung und sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Unser Angebot erhalten Sie kostenlos und unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. vorhandener Pläne. Wir übernehmen daher keine Haftung . Gerne übersenden wir Ihnen unser Ausführliches Exposé nach Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer (aus Datenschutzgründen).

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HMS Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schmidle

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