Unterkellerter Bungalow...

74589 Satteldorf

325.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74589 Satteldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
634 m2
Wohnfläche
100,74 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache, kurzfristig
Online-ID
9756549
Anbieter-ID
32841
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
351,10 kWhm2a
Gültig bis
29.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser attraktive, unterkellerte Bungalow bietet Ihnen eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100,74 m² im Erdgeschoss und einer Nutzfläche von ca. 76 m² im Untergeschoss finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Untergeschoss ist teilweise beheizt, aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das helle und freundliche Zuhause führt. Das Gäste-WC ist praktisch und komfortabel direkt im Eingangsbereich untergebracht. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Das Highlight des Hauses ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und hochwertigem Parkettboden. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Parkettboden, das direkt an die Küche grenzt. Die gut geschnittene Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen.

Zusätzlich gibt es ein Büro und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, die flexibel genutzt werden können. Der beheizte Wintergarten bietet Ihnen das ganze Jahr über einen wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der das Haus umgibt.

Im Untergeschoss finden Sie teilweise beheizte Wohnräume, darunter ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Räume sind ideal für Gäste oder als Rückzugsort für ältere Kinder.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die Ihnen eine entspannte und private Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften suchen.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1990 und sorgt für Wärme im gesamten Haus. Die Einzelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem Bungalow. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- renovierungsbedürftig
- attraktive Lage

Lage

Satteldorf liegt im schönen Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, angrenzend an das bayerische Frankenland. Die abwechslungsreiche Landschaft mit romantischen Tälern, der Jagst und Gronach und weiten Ebenen, bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit einem ausgedehnten Wander- und Radnetz. Ob im idyllischen Ambiente ländlicher Umgebung oder in neu ausgewiesenen Wohnbaugebieten, hier treffen besonders Familien mit Kindern auf hohe Wohnqualität. Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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