"Unser KARL" - Neubauwohnung mit Südwest-Balkon in Laichingen

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung mit pflegeleichtem Vinly-Designboden, einem schicken Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen und großzügigen Fensterflächen. In den Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Markengeräten integriert. Ein praktischer Abstellraum grenzt an den Küchenbereich an. Den sonnigen Balkon in Südwestausrichtung erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage durch einen Aufzug in alle Etagen, ein Kellerabteil im Untergeschoss, einen Tiefgaragenstellplatz, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Hausmeistervollservice.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² - pflegeleichter Vinyl-Designboden - moderne Sanitärausstattung mit zeitlosen Fliesen in einem hellen Sandton - lichteinbringende Festverglasung im Badezimmer - Einbauküche mit Fenster ins Treppenhaus (mit 70,- € in der Gesamtmiete enthalten) - praktischer Abstellraum - einladend helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern (3-fach verglast) - elektrische Jalousien und kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose im Untergeschoss - ökologische Gas-Hybridheizung bestehend aus Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser- Wärmepumpe - Lift von der Tiefgarage in alle Etagen - Staffelmietvertag - Mindestmietdauer 1 Jahr - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

Lage

Laichingen - die Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb hat viel zu bieten! Bis heute hat sich Laichingen seinen beschaulichen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Hier ist man noch auf Du und Du, alles scheint etwas persönlicher, heimeliger zu sein. Das Neubauvorhaben "Unser Karl" liegt ideal. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben und Ihrer Freizeit brauchen. Die Kleinstadt verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. In die Innenstadt von Laichingen gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die landschaftlich ansprechende Lage und einer Vielzahl von Vereinen bietet Laichingen auch einen hohen Freizeitwert. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/München und der Nähe zum bald eröffneten Bahnhof "Merklingen-Schwäbische Alb", mit der künftigen Schnellbahnstrecke Stuttgart-Ulm.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!