"Unser KARL" - ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH

89150 Laichingen

394.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89150 Laichingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89,53 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Dezember 2022
Online-ID
6246737
Anbieter-ID
MI-1009_B105
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
394.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.04.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Entscheidung für ein neues Zuhause ist eine der wichtigsten im Leben und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben. In "Unserem Karl" entstehen 36 Eigentumswohnungen in drei kleinen Hausgemeinschaften, auf einem über 4.000 m² großen Grundstück. Die außergewöhnlich große Gartenanlage, bietet jedem Einzelnen viele Freiräume, fördert aber auch die Gemeinschaft innerhalb der Anlage. Als Reminiszenz an die gute alte Zeit erwarten sie im Grünbereich der Anlage natürlich Obstbäume und viele kleine Naschsträucher. Diese sehr helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, dem sehr schönen Tageslichtbad mit übergroßer Dusche, separatem WC und sonnigem Süd-West-Balkon. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant.


Ausstattung

Ganz besonders die Details sind es, die aus Wohnen, Wohlfühlen machen. Beginnend mit dem gesamten Erscheinungsbild des Bauvorhabens "Unser Karl" können Sie unseren Qualitätsanspruch spüren. Mehr Raumhöhe als allgemein üblich, viel Licht, stilvolle Materialien und viele angenehme und praktische Details verleihen Ihrem Zuhause das gewisse Etwas. - KfW-Effizienzhaus 55 - kleine Hausgemeinschaften - wohngesunde und ökologische massive Ziegelbauweise mit integrierter Kammerdämmung - Lift von der Tiefgarage in alle Etagen - einladend helle Wohnungen mit überwiegend bodentiefen Fenstern - ökologische Gas-Hybridheizung bestehend aus Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 2-Schicht Echtholzparkett - kontrollierte Wohnraumlüftung - Aufzüge - moderne Sanitärausstattung - elektrische Jalousien - 3-fach verglaste Kunststofffenster - alle Wohnungen sind schwellenarm


Lage

Laichingen - die Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb hat viel zu bieten! Bis heute hat sich Laichingen seinen beschaulichen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Hier ist man noch auf Du und Du, alles scheint etwas persönlicher, heimeliger zu sein. Das Neubauvorhaben "Unser Karl" liegt ideal. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben und Ihrer Freizeit brauchen. Durch die landschaftlich ansprechende Lage und einer Vielzahl von Vereinen bietet Laichingen einen hohen Freizeitwert. Profitieren Sie von der Nähe zum bald eröffneten Regionalbahnhof "Merklingen-Schwäbische Alb", hier sind Sie direkt an die künftige Schnellbahnstrecke Stuttgart-Ulm angeschlossen.


Sonstiges

Sie sind begeistert von "Unserem Karl", von Lage, Vielfalt, Qualität und Ausstattung? Dann realisieren Sie mit uns Ihre Pläne. Mit jahrelanger Erfahrung, viel Leidenschaft und fundierter Beratung begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim oder zur Werthaltigen Kapitalanlage - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Fordern Sie jetzt unsere Verkaufsunterlagen an oder vereinbaren Sie telefonisch oder per Mail Ihren persönlichen Beratungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Firma Munk Bauen & Wohnen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-1009_B105 - vielen Dank!