Unsanierte Erdgeschosswohnung im schönen Stadtteil Gohlis, Leipzig
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese unsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Objektes im beliebten Stadtteil Gohlis in Leipzig. Der unsanierte Zustand bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Die Einheit ist im Grundbuch als gewerbliche Einheit ausgewiesen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
* Raumaufteilung:
- Flur: Offener Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet.
- Wohnküche: Helle Wohnküche mit direktem Zugang zum größeren Balkon und einer Treppe,
die zum Innenhof führt.
- Schlafzimmer: Geräumig und gut geschnitten, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
- Zusätzliches Zimmer: Ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzbar.
- Badezimmer: Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, bietet Potenzial zur Modernisierung.
* Highlights der Wohnung:
- Zwei Balkone: Ein kleiner Balkon zur vorderen Seite
und ein größerer Balkon an der Wohnküche mit Zugang zum Hof.
- Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Dinge.
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Ausstattung
* Laminatfußböden, Küchen- und Badbereich gefliest,
Doppelisolierverglasung im Kunststoffrahmen
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gohlis, einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig, der für seine ruhige, grüne Umgebung und seine gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.
Sonstiges
Diese unsanierte, gewerbliche Erdgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis bietet viel Potenzial zur Entwicklung. Mit den vorhandenen Gestaltungsmöglichkeiten, den Balkonen und der guten Lage ist dies eine ideale Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder auch kreative Köpfe, die ein individuelles Wohn- und Arbeitsumfeld schaffen möchten.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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