Über den Dächern von Bayreuth

95444 Bayreuth

479.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95444 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
7
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
9585404
Anbieter-ID
mxg29
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl MWST sind vom Erwerber nach notarieller Beurkundung zu bezahlen
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
denkmalgeschützt
Baujahr
1670
Baujahr laut Energieausweis
1670
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

in einem Kulturdenkmal in der City von Bayreuth findet sich diese sehr flexibel verwendbare Wohneinheit. Es handelt sich um eine Einheit im 2 OG, der obersten Etage. Die Wohnung hat auf der Etage einen Eingangsbereich, danach kommt man zur Linken in eine 4 Zimmer Wohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer.. und zur Rechten in eine 3 Zi Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnung zur rechten Seite hat teilweise 4 m hohe Decken mit Stuck, Ornamenten und Deckenbemalung. Diese Seite hat Blick zur Fussgängerzone. Auf dem Grundriss ist ein Mansardenzimmer ( 3.OG ) mit ca 20m² nicht eingezeichnet!

Ausstattung

Insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 1 Balkon, 1 DG Raum abschliessbar, 1 Kellerraum. https://de.m.wikipedia.org/wiki/Datei:Bayreuth_Maxstr_29_front.jpg

Lage

Maxstrasse 29 in 95444 Bayreuth. City, Fussgängerzone https://de.m.wikipedia.org/wiki/Datei:Bayreuth_Maxstr_29_front.jpg

Sonstiges

Wie möchten Sie die Immobilie nutzen? 1. Drei Zimmer bewohnen, 4 vermieten. 2. Auf der ganzen Etage wohnen. 3. Arbeiten und Wohnen ( 4 Zi ) 4. Arbeiten und Vermieten ( 4 Zi ) Aktuell: Die Zimmer sind teilweise vermietet , teilweise frei stehend. Früher wurden die vorderen Räumlichkeiten als Kanzlei/ Büro genutzt.

Anfrage senden

HMS Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Tom Ostermann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

HMS Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Ostermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt mxg29 - vielen Dank!