Über den Dächern Neu-Ulms im 6. Obergeschoss

Insel 13a, 89231 Neu-Ulm

13,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
120,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Insel 13a, 89231 Neu-Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
120,84 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6983438
Anbieter-ID
NU-JB-2205
Stand vom
25.02.2022
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
Preis pro m²
13,00 €
Brutto­kalt­miete
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,10 €
Anmerkungen
Kaution: 3 Bruttokaltmieten
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
395.00 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erwartet Sie eine ausdrucksstarke Räumlichkeit im 6. Obergeschoss. Die Büroetagenfläche in bester Lage bietet 5 Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WCs, eine Teeküche und einen Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 6. Geschoss. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu angemietet werden.


Ausstattung

Ausstattung: - EDV Verkabelung - Einbauküche - Alufenster 3 fachverglast - Hochwertiger Bodenbelag - LED-Deckenbeleuchtung - Aufzug - Parkmöglichkeiten für Kunden in der öffentlichen Brückenhaustiefgarage - Hausmeister, Winterdienst und Treppenhausreinigung - und vieles mehr


Lage

Die Bürofläche liegt im Herzen von Neu-Ulm, auf der Insel zwischen großer und kleiner Donau! Ihre Kunden können die direkt angrenzende öffentliche Brückenhaus-Tiefgarage nutzen!


Sonstiges

Die ausgewiesenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise. Da es sich um eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung handelt wird die gesetzliche Mehrwertsteuer aufgeschlagen.

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Lärmpegel

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Team Immobilien Süd

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Befurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt NU-JB-2205 - vielen Dank!