TRAUMRENDITE - 1A-LAGE...

97922 Königshofen

250.000,00 €
Kauf
660
m2

Objektdaten

Adresse
97922 Königshofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
660 m2
Büroflächen
480 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1994
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4000777
Anbieter-ID
642242
Stand vom
25.09.2018
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Barrierefrei
DV-Verkabelung

...in einer zentralen Lage von Lauda-Königshofen verkaufen wir diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche. Alles auf einer Ebene hier ist vieles machbar Lebensmittel-, Textilien-, Büros-, medizinische Einrichtungen etc. - ein großes Spektrum an Möglichkeiten wartet auf Ihre Ideen. * ca. 440 qm Verkaufs-/Ausstellungsfläche * ca. 40 qm Büro- und Sozialräume * ca. 180 qm Lagerräume * hervorragende Anfahrtsmöglichkeiten zum Be- und Entladen sind gegeben. * bodentiefe Fensterfronten bieten Ausstellungsfläche zu Werbezwecken. * Stellplätze im Freien stehen für den Kundenverkehr zur Verfügung. Das Objekt steht momentan leer, es wurde bisher als Lebensmittelgeschäft sowie im Textilbereich genutzt zu einem monatlichen Kaltmietzins von EUR 2.500,00.- zzgl. Nebenkosten. Ein durchdachtes Gewerbeobjekt mit vielen Optionen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* große, teilweise bodentiefe Fenster * automatische Eingangstür mit Windfang * 11 PKW-Stellplätze im Freien * 3 Kühlhäuser


Lage

Die Gemeinde Königshofen liegt im Main-Tauberkreis und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Besonders hervorzuheben wäre die schnelle Anbindung zur A3/A6/A7 sowie A81. Der ideale Standort für Ihr Gewerbe, ein großes Einzugsgebiet sowie eine gute Verkehrsanbindung sind gewährleistet.


Sonstiges

Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 11 Wohneinheiten befindet sich unsere Gewerbefläche. Die Anfahrtsmöglichkeiten für LKW`s zum Be- und Entladen sind perfekt. 11 PKW-Stellplätze sind inklusive, 9 Tiefgaragenstellplätze sind zu einem Kaufpreis von EUR 35.000,- zu erwerben. Ihnen steht eine ca. 630 qm große Gewerbefäche sowie Büroräume, Personalaufenthaltsraum, 3 WC's, Umkleideraum und 3 Kühlhäuser zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Würzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 642242 - vielen Dank!