Traumhaus mit Traumgarten in toller Lage

88630 Pfullendorf

595.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88630 Pfullendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.667 m2
Wohnfläche
190 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4939246
Anbieter-ID
7943
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung

Sie wünschen sich ein elegantes Haus mit viel Platz und einen traumhaften großen Garten - dabei möchten Sie die absolute Privatsphäre und Ruhe genießen, aber dennoch Stadt nah mit entsprechender vorteilhafter Infrastruktur - bitteschön - hier ist es. Aber der Reihe nach: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Ein Tor zum Grundstück öffnet sich zum großen Vorplatz mit Carport und großer Doppelgarage. Daneben gleich der Eingang. Da das Haus in Hanglage gebaut ist, gelangt man gleich vom Eingang im OG in die Diele geradewegs in das Wohnzimmer mit fantastischem Ausblick auf die traumhafte Gartenanlage. Nebenan ist der Essraum mit gleichem erlesenen Blick. Die Küche schließt sich geräumig an. Das Bad ist mit Fußbodenheizung und gehobener Armaturenausstattung bestückt. Auf der anderen Seite dieser Etage neben dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer mit demselben fantastischen Ausblick auf den Garten. Frische Luft und einen genussvollen Ausblick garantiert der großzügige Balkon, der vom Schlafzimmer und über das Wohnzimmer zugänglich ist. Im unteren Stockwerk, zugänglich über eine wunderschöne offene Marmortreppe, befinden sich etwa drei gleichgroße Schlafräume ebenfalls zur Gartenseite mit Terrasse. Auch ein zweites Bad sowie weitere Nebenräume stehen bereit. Ein weiterer Hausflügel beherbergt 2 weitere Zimmer, die auch als Einliegerwohnung benutzbar gemacht werden können. Auch die vollständig renovierte Dachebene bietet unfassbar viel Platz zur Nutzung. Der Garten erstreckt sich in leichter Hanglage weit in die Tiefe. Rasenflächen, Beete, Gewächshaus, Gartenhäuschen, Grillplatz u.v.m. Im blühenden Sommer wie im Schneebedeckten Winter - ein Traum für Gartenfreunde. Alles genau im Detail zu beschreiben würde einem Roman gleichen.


Ausstattung

- Einbauküche - Fliesen - Laminat - Fußbodenheizung im Bad - gehobene Badausstattung - Gartenhaus - Gewächshaus - pflegeleichte Hausverschalung - Gartenanlage mit Hecke als Zaun - vollständig renoviert mit Dämmung - DSL-Anschluss - Öl-Heizung - auch mit Holz befeuerbar - Ölbrenner auch mit Holz heizbar


Lage

Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage in Pfullendorf in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Wiesen und Felder laden zum entspannenden Spaziergang ein. Dennoch sind Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Altstadtkern in nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Sigmaringen als auch der schöne Bodensee mit Überlingen sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

*Ihnen entfacht das erste Feuer zu dieser Immobilie* Dann kontaktieren Sie uns gleich zu einem Besichtigungstermin und planen Sie gut eine Stunde dazu ein. Am besten zur Tageslicht Stunde. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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