Traumhaftes Einfamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage

74564 Crailsheim

950.000,00 €
Kaufpreis
8.5
Zimmer
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8.5
Grundstück
3.393 m2
Wohnfläche
232 m2
Nutzfläche
46 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8561286
Anbieter-ID
16803
Stand vom
05.05.2023
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
5
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.02.2033
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohnhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und hat durch seine fantastische Architektur und gelungene Raumaufteilung einen ganz besonderen Charme. Bereits das Erdgeschoss überzeugt beim Betreten durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der sich perfekt in den Wohn-/Essbereich und die daran angrenzende offene Küche einfügt. Zudem stehen auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung, wodurch barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglicht wird. Das Dachgeschoss teilt sich auf in 4 weitere Zimmer mit jeweils eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die schönen Dielenböden und die Holzdecken versprühen ein ganz besonderes Flair und strahlen Gemütlichkeit und Geborgenheit aus. Der Kaminofen im Erdgeschoss lädt an regnerischen Herbst- oder verschneiten Wintertagen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im Gartengeschoss befindet sich neben den Keller-/Abstellräumen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, eigenem Badezimmer und großer Süd-Terrasse und bietet einen idealen Rückzugsort für Ihre Kinder/Familienangehörige oder eignet sich zur Nutzung als Arbeits-/Gästezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Im Erd- und Gartengeschoss kommt die wohlige Wärme über die Fußbodenheizung; das Dachgeschoss verfügt über Heizkörper. Der einladende Eingangsbereich, die ansprechende Raumaufteilung, helle, geräumige Zimmer mit hohen Decken, großzügige Fensterfronten sowie die geschmackvolle Innenausstattung sind nur einige Punkte, die hervorzuheben sind.

Lage

Jagstheim liegt etwa 5 Kilometer südlich der Stadt Crailsheim und ist mit dem Auto oder auch dem Rad bequem zu erreichen. Einen Kindergarten gibt es vor Ort, Grundschule sowie weiterführende Schulen finden sich in Crailsheim. Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Siedlungslage. Das zur Südseite hin offen und weitläufig gestaltete Grundstück bietet viel Privatsphäre, da es dadurch nahezu uneinsehbar ist. Die Südhanglage bietet zudem einen beeindruckenden und unverbaubaren Ausblick in die umliegende Natur.

Sonstiges

Besonders der Wohn-/Essbereich gestaltet sich lichtdurchflutet und hell und überzeugt durch die einzigartige Weitsicht. Ein direkter Zugang auf die Terrasse, die auf Wunsch mit einem Wintergarten überbaut werden könnte, und in den Garten wird ermöglicht. Gartenliebhaber kommen bei diesem Anwesen voll auf ihre Kosten. Das toll angelegte Grundstück umfasst 3.393 m² und bietet viele Rückzugs- und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Doppelgarage mit Werkstatt und weiteren Stellplätzen im Hof runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die an die Garage angrenzende und überdachte Outdoorküche, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Dach der Outdoorküche ist zur möglichen Nutzung als Balkon vorbereitet und bietet sich bei einem Ausbau der Doppelgarage als solchen an. Eine einmalige Gelegenheit wartet auf Sie - Überzeugen Sie sich selbst !

Anfrage senden

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Frau Martina Heldmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Heldmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 16803 - vielen Dank!