Traumhafte Loftwohnung in Söflingen mit zwei Balkone

89077 Ulm

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
191 m2
Baujahr
2013
verfügbar ab
Juli 2019
Online-ID
4812802
Stand vom
27.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.620,00 €
Warm­miete
2.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
64,00 kWh/m2a
Gültig bis
05.11.2023
Aus­stell­datum
05.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Objekt wurde von einer ehemaligen Druckerei zu einem Energieeffizienzhaus 70 umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 8 Gewerbeeinheiten und darauf 6 Loftwohnungen, als Abschluss wurden noch 4 zweigeschössige Penthäuser als zertifizierte Passivhäuser darauf gesetzt. Die Loftwohnung überzeugt durch hohe, sowie helle Räume mit einer sehr komfortablen Ausstattung. Nach betreten der Loftwohnung gelangen Sie auf der rechten Seite in das großzügig bemessene Kinderzimmer/Arbeitszimmer (je nach Nutzung) zu Ihrer Linken ist das Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und begehbarer Dusche. Weiter geradeaus den Flur entlang gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Ankleideraum und auf der rechten Seite gelangen Sie in das sehr große weitläufige helle Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer mit offener hochwertiger Einbauküche. Die zwei überdachten Loggias bietet Ihnen ein gemütliches Plätzchen an warmen Sommerabenden. Die großen Fensterfronten lassen die Räume an sonnigen Tagen schön hell erstrahlen. Selbstverständlich bieten elektrische Jalousien hier auch die Möglichkeit der Beschattung.


Lage

Das stadtloft befindet sich in der Ulmer Weststadt (Söflingen) und ist lediglich ca. 4 Killometer vom Münsterplatz entfernt. Die Innenstadt kann wahlweise mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.


Sonstiges

Hinweis:Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Bewerbungsunterlagen ---------------------------- Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft Identitätsnachweis Einkommensnachweise (die zwei letzten Monate bzw. unterschriebener Arbeitsvertrag)

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