Traumhafte Dachgeschosswohnung...

74564 Crailsheim

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
52,02 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9346589
Anbieter-ID
32817
Stand vom
27.03.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
292,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103,90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen diese Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu präsentieren. Auf ca. 52 Quadratmetern erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und bietet ausreichend Platz für ein erholsames Schlafgefühl. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bildet den idealen Rückzugsort für gemütliche Stunden.

Die Küche ist voll ausgestattet und bietet mit einem kleinen Sitzbereich eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer präsentiert sich mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss .

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf die grüne Wiese. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Balkon ist von der Küche, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 292 Euro und beinhalten verschiedene Leistungen zur Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen komfortablen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung ist nach Absprache bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich sofort in Ihr neues Zuhause zu verlieben. Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst, was für eine gepflegte und liebevolle Atmosphäre spricht.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage

Lage

Sie leben mit Crailsheimer Stadtteil Sauerbrunnen. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, Lebensmittelläden sowie die Innenstadt.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Klewer

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