Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit Burgblick und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

93167 Falkenstein-Falkenstein

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93167 Falkenstein-Falkenstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9773851
Anbieter-ID
242007
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die eine ruhige Atmosphäre verspricht, jedoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem in der Nähe erreichbar. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* drei großzügig geschnittene Zimmer mit optimaler Aufteilung * moderne Einbauküche * helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Blick ins Grüne und Burgblick * hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * bezugsfertig

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls im direkten Umfeld, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996Die Wohnung ist bereits frei und steht ab sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Regensburg

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