Traum-Wohnung mit großer Terrasse freut sich auf neue Mieter

89077 Ulm

1.909,00 €
Miete
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
136 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4934978
Anbieter-ID
UL-RR1923
Stand vom
12.07.2019
Warm­miete
2.379,00 €
Brutto­kalt­miete
1.909,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
470,00 €
Anmerkungen
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 5.827,00 EUR incl. TG-Platz
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 100,00 € Miete

Diese aussergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, bestehend aus drei freistehenden Gebäuden. Viel Liebe zum Detail machen aus diesen 4 Zimmern ein wahres Schmuckstück. Südliches Flair umgibt Sie auf der nach Süd-Westen ausgerichtete 100 qm große Terrasse.


Ausstattung

-ca. 60 qm großer Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten wie bspw. Ceran- und Wok-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer, eingebauter Kaffeeautomat, viel Stauraum und Esstheke - 3 Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und hochwertigen Einbauschränken - 1 Tageslicht-Bad mit zwei Einbauwaschbecken, Toilette, Badewanne und ebenerdiger Dusche, weißer Badezimmerschrank, Handtuchheizung - 1 Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken beide Räume sind mit hellgrauen Wand- und schwarz/weiß Boden-Fliesen ausgestattet - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluß, Waschbecken, Einbauschrank, Trockenvorrichtung, hellen Bodenfliesen - elektrisch gesteuerte Oberlichtkuppeln sorgen im Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad für ausreichendes Tageslicht - hochwertiger Granitfußboden im Wohn-Ess- und Küchenbereich - schöne Parkettfussböden in allen drei Schlafräumen und Ankleideraum - die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - alle bodentiefe Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch gesteuerten verstellbaren Außenrollos bestückt - ein großer, trockener Keller mit Einbauschränken sowie einer Werkbank bietet viel Stauraum - zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenplatz - Gemeinschafts Fahrrad- und Trockenraum im Keller - Hausmeisterservice, Winterdienst


Lage

Sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße (B 10), gute Nahverkehrsanbindung (Bus) in alle Richtungen, ausgebaute Fahrradwege und dennoch absolut ruhige Wohngegend. Wenige Schritte zur nahen Blau und der idyllischen Blauinsel sowie fußläufig zur Blaubeurer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen in der Stadt und dennoch im Grünen.


Sonstiges

Nur 30 qm der 100 qm großen Terrasse wird mit der monatlichen Kalt-Miete angerechnet.

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Lärmpegel

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Team Immobilien Süd

Ihr Ansprechpartner

Rosemarie Reifschneider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt UL-RR1923 - vielen Dank!