Traum-Penthouse mit Loftcharakter!

89168 Niederstotzingen

495.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89168 Niederstotzingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2,5
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5867761
Anbieter-ID
MI-1062
Stand vom
20.10.2020
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
294,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67.80 kWh/m2a
Gültig bis
31.12.2024
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Stadtzentrum über den Dächern wohnen - diesen Wunsch erfüllt Ihnen unsere traumhafte Penthouse-Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage, dem Kellerraum (ca. 12 m²) oder dem Eingang schwellenfrei bis zu der obersten Etage. Moderne Menschen suchen eine Wohnung, die zu ihnen und ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch hohe Räume und große Glasflächen schaffen Atmosphäre und fangen die Sonne ein. Offenes Wohnen mit einer exklusiven Einbauküche samt Kochinsel, fließend übergehend in den Ess- und Wohnbereich, lädt zu kommunikativen Familienabenden oder Kochevents mit Freunden ein. Mit der Smart Home Steuerung schaffen Sie bequem mit einem Klick zu jedem Anlass die passende indirekte Beleuchtung und begrüßen auf der Videosprechanlage Ihre Gäste. Der schönste Schritt in Richtung Komfort ist das direkt an das Schlafzimmer angrenzende "en Suite Bad" mit Design Ausstattung namhafter Hersteller und einem elektronischen Wannenarmaturensystem. Das perfekte Raumkonzept mit dem hochwertigen Ankleidezimmer lässt keine Wünsche offen. Im Gästebad mit der bodenebenen Dusche wurde ein praktisches Waschzentrum integriert. Den repräsentativen Ausblick über die Innenstadt und das Schloss genießen Sie von den beiden Dachterrassen, je nach Wunsch beim Frühstück auf der Südterrasse oder Sie lassen bei einem Glas Wein auf der Westterrasse den Abend ausklingen.


Ausstattung

- Breiter Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Exklusive Einbauküche mit Kochinsel - Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken - 2 exklusive Bäder mit modernen Fliesen - Angenehme Fußbodenheizung - Vinyldesignboden - Elektrische Rollläden - Smart Home Steuerung (Bticino) - 2 Dachterrassen


Lage

Städtisch Wohnen, mit allen Vorteilen, die eine Stadt bieten kann, und trotzdem nur einen Katzensprung in die Natur. Genießen Sie die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem großen Gastronomieangebot. Zwischen den Autobahnen A7 und A8 gelegen, sind Ulm, Aalen und Günzburg schnell zu erreichen. Nur 8 km entfernt befindet sich die Autobahn-Anschlussstelle Niederstotzingen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kristijan Woll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-1062 - vielen Dank!