Tradition trifft Moderne im umgebauten Sudhaus-Turm!

74532 Ilshofen

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74532 Ilshofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
95 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
15,22 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9159641
Anbieter-ID
32639
Stand vom
27.02.2024
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (26.04 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,00 kWhm2a
Gültig bis
05.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen im einzigartigen Turmhaus – eine seltene Gelegenheit, die Geschichte mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses Liebhaberobjekt, ehemals der Turm eines Sudhauses, wurde im Jahr 2012 liebevoll umgebaut und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über sieben Ebenen und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und verfügt über eine Garderobe. Hier befindet sich auch der Technikraum, der die Gas-Zentralheizung beherbergt und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Zwischengeschoss: Auf der ersten Ebene dieses einzigartigen Turmhauses erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Auf der zweiten Ebene finden Sie das einladende Esszimmer, das geräumige und moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie ein Gästezimmer.

1. Obergeschoss: Das helle und geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über dieses Stockwerk und lädt Sie ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Hier grenzt eine großzügige Dachterrasse an, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet und Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt Ilshofen bietet.

2. Obergeschoss: Ein weiteres Highlight dieses Turmhauses ist das Büro nebst Ankleide auf dieser Etage, das flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein kleiner Balkon erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Raums.

Dachgeschoss: Das über eine Wendeltreppe erreichbare gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses ab. Lassen Sie von hier aus Ihren Blick über ganz Ilshofen und die Weiten der Hohenloher Landschaft gleiten.

Die gesamte Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der Turm wurde innen mit iPor-Dämmung versehen, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Vielfältige Einbauschränke in verschiedenen Räumen bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur raffinierten Gestaltung des Turmhauses bei.

Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Turmhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von seinem einzigartigen Flair zu überzeugen.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lage

Sie wohnen in zentraler Lage der Stadt Ilshofen in der herrlichen Landschaft Hohenlohes zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim. Die Stadt Ilshofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort. Eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen attraktive Freizeitangebote.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

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