Top Lage - Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil! - renovierungsbedürftig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Handwerker und Renovierer aufgepasst!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre in einem 6-Familienhaus, hat 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC separat, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Zur Wohnung gehören zwei Abstell-/Kellerräume! Teilweise gibt es Holzdecken und die Stromführung ist 2-adrig.
Was wurde modernisiert/renoviert/saniert:
2014 WC komplett
2007 Austausch Gas-Kachelofen
2006 Bad Wasserschaden/Kaltwasserleistung repariert
2003 Bad Austausch Gasofen
2000 Kunststoff-Fenster wurden zur Seite des Gehwegs ausgetauscht
1999 Fassade renoviert und gedämmt
1993 Dachsanierung
Für alles liegen Rechnungen vor und können auf Wunsch eingesehen werden!
Die Nebenkosten liegen bei ca. EUR 138,00 zzgl. EUR 48,50 Heizkosten. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten nur teilweise bewohnt und es ist davon auszugehen, dass die Wohnung bei dauerhafter Belegung höhere Nebenkosten haben wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Mit handwerklichem Geschick können Sie sich ein schönes Zuhause mit Gartenanteil und Terrasse schaffen!
Lage
Tolle Lage, unweit zu den Geschäften am Danziger Platz und dem Rems-Park-Center. Durch die gute Busanbindung gelangen Sie schnell zum Waiblinger Bahnhof (fußläufig ca. 12-15 Gehminuten). Die Anbindung an die B14 und B29 die nach Backnang, Winnenden, Schorndorf und Stuttgart sind klasse!
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 353070 - vielen Dank!