Top Lage an der Donau - herrlich ruhig!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In erster Reihe zur Donau – ein Stückchen von Neu-Ulm in bester Lage – diesen Wunsch erfüllt Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem der schönsten Häuser am Donauufer. Moderne Menschen mit eigenem Profil suchen nicht irgendeine Wohnung, sie suchen genau die Wohnung, die zu ihnen und ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch riesige Glasflächen schafft Atmosphäre und fängt die Sonne ein; der geschickt angeordnete Wohn/Essbereich profitiert durch die bodentiefe Verglasung an den Seiten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei Balkone laden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Die kommenden Sonnenstunden sind Ihnen sicher. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über einen Lift zu erreichen und ebenso wie die Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ausstattung
- Bauweise massiv - zwei Balkone - Parkettboden im gesamten Wohn/Essbereich und in den Schlafräumen - großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten - hell gefliestes Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Aufzug in alle Etagen - TG-Stellplatz, Kellerabteil, Fahrrad- und Trockenraum im UG - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - die Wohnung ist momentan für 1.260,-- € p.m. kalt inkl. TG-Stellplatz und inkl. EBK vermietet; ab 1. Juni 2025 dann für 1.320,-- €
Lage
Die junge bayrische Stadt Neu-Ulm an der Donau, bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gesunde Wirtschaft. Wohnen an der Donau bedeutet City-Wohnen ohne Kompromisse. Das heißt nicht nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des Alltags, zu Kunst und Kultur, sondern auch zu Freizeit und Erholung. Das Donauufer zählt zu den beliebtesten und daher exklusivsten Wohnlagen Neu-Ulms. Eine Top-Adresse, zentral und ruhig gelegen. Diesen einmaligen Blick auf die wunderschöne Stadtansicht mit dem Ulmer Münster schätzen die Bewohner dieser Gegend.
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-2420 - vielen Dank!
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Munk Immobilien e.K.
Frau Sandra Schwally