Top Kapitalanlage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Ochsenhausen!

88416 Ochsenhausen

149.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
49,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88416 Ochsenhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,47 m2
Vermietet
Baujahr
1994
Online-ID
4975999
Anbieter-ID
502
Stand vom
19.08.2019
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
188,19 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.00 kWh/m2a
Gültig bis
18.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Gemütlich, gepflegt und modern! Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage in Ochsenhausen im Landkreis Biberach und eignet sich ideal für Singels oder Paare, als Kapitalanlage sowohl auch für den Eigenbedarf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt ausgestattet: Sie bietet einen Flur mit praktischem Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann, ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf eine kleine, gemütliche Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Im Keller finden Sie ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und ein Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sehr gut vermietet! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel: 08221. 916 68 91


Ausstattung

# Baujahr 1994 # Wohnfläche ca. 49,47 m² # Einbauküche # ein Schlafzimmer # Tageslichtbad mit Dusche und Wanne # Abstellraum / Speisekammer # kleine Sonnen-Terrasse # ein Tiefgaragenstellplatz # ein Außenstellplatz # Kellerabteil # Wasch- und Trockenraum # Rücklagen mtl. ca. 67,31 € # Hausgeld mtl. ca. 188,19 €


Lage

Ochsenhausen ist eine Stadt mit ca. 8854 Einwohnern und liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße zwischen Ulm und dem Bodensee im Herzen Oberschwabens. Bekannt durch die Landesakademie für die musizierende Jugend in Baden-Württemberg und die Schmalspur-Museumseisenbahn „Öchsle“. Neben seinem hohen Wohn- und Freizeitwert ist Ochsenhausen, durch das große Werk des Liebherr-Konzerns, aber auch durch weitere kleine und mittelständische Unternehmen, ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort, der zahlreichen Menschen Arbeit bietet. Durch Konzerte, Ausstellungen und die prächtige Klosterkirche zählt die Stadt zu den Perlen an der Oberschwäbischen Barockstraße. Ochsenhausen hat aber weit mehr zu bieten. Zu Füßen des Klosters breitet sich im Tal der Rottum eine gepflegte Kleinstadt aus, die alles bietet, was man zum Leben braucht: ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot, ein gepflegtes Stadtzentrum, einladende Cafes und Gasthöfe… Sämtliche Schulen von der Förderschule bis zum Vollgymnasium machen Ochsenhausen zur Schulstadt für die ganze Region. Ochsenhausen befindet sich verkehrsgünstig zwischen Memmingen und Biberach und zwischen Ulm und Bodensee.Der Autobahnanschluss Berkheim an der A7 ist 15 km entfernt, bis zur vierspurigen B30 Ulm-Friedrichshafen sind es 12 km. Die Flughäfen München (ca. 1 Std.), Stuttgart (ca. 1 Std.), Friedrichshafen (ca. 1 Std.) sowie Memmingen und Leutkirch-Unterzeil (ca. 30 Min.) sind bequem und schnell erreichbar. Bahnanschlüsse gibt es in Biberach und Memmingen.

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Frau Sarah Itzelberger

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