# Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und einem Baugrundstück inkl. #

73630 Remshalden

650.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73630 Remshalden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
537 m2
Wohnfläche
161 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8737153
Anbieter-ID
189130
Stand vom
10.07.2023
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
342.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese super gepflegte und teils modernisierte Immobilie in Remshalden-Grunbach befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage. Auf dem Grundstück mit insgesamt ca. 540 qm Grundstücksfläche steht dieses im Jahr 1955 fertiggestelltes Zweifamilienhaus, voll unterkellert, mit Gartenterrasse, zwei abschließbaren Einzelgaragen und einer Motorradgarage (kleinere Garage). Das Highlight ist, auf das Grundstück können Sie noch ein Objekt draufbauen oder Sie genießen einfach die Aussicht auf den Garten. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer Instand gehalten, wie das Dach und die Fassade, neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Tageslichtbad im 1.OG, Laminatboden usw. Die Immobilie eignet sich sehr gut zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage, da man das Dachgeschoss zusätzlich als eine Einheit umbauen kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- drei Garagen (eine davon ist kleiner, z.B. für ein Motorrad) - drei Tageslichtbäder - Terrasse mit Garten - Balkon - voll unterkellert

Lage

Remshalden ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 342,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19552 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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