Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus überzeugt nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch die hellen und ansprechenden Räume.
Freuen Sie sich über den großzügigen Wohnbereich mit dem gemütlichen, offenen Kamin.
Hier wird der Treffpunkt der ganzen Familie sein. Der Blick ins Grüne ist inklusive!
Über die großzügige Diele erreichen Sie den ganz privaten Teil dieser Wohneinheit.
Ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum sonnigen Balkon steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad, welches sehr gepflegt ist und mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Handwaschbecken top ausgestattet ist. Weiteres gibt es auf dieser Etage zu entdecken, lassen Sie sich überraschen!
Über das Treppenhaus und die Galerie erreichen Sie ein weiteres großes Zimmer mit Loggia und wieder dem tollen Blick in die Natur. Der restliche Raum ist noch nicht ausgebaut, hier gibt es noch jede Menge Platz - machen Sie etwas daraus.
Das Kellergeschoss verfügt über Abstellräume, Heizungsraum und Waschküche, aber auch über eine nette Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Über die Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum schönen Garten.
Eine unterkellerte Doppelgarage, ein Stellplatz und einen tollen Garten runden dieses interessante Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* offener Kamin im Wohnzimmer
* großer Süd-Balkon mit Außenkamin
* Wohnfläche der Hauptwohnung: ca. 151 qm
* Wohnfläche der 2 Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss: ca. 60 qm
Lage
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Kindergarten und Schule gibt es im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 1,5 km entfernten Uhingen ausreichend vorhanden. Eine gute Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart oder Ulm ist gegeben.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 168,72 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19792 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Erstbezug ca. 1981
* vor ca. 4 Jahren wurde der Balkon komplett saniert
* Das Haus ist teilweise zusätzlich mit einer Fußbodenheizung
ausgestattet, BJ der Heizung 1996.
* Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung betragen
monatlich EUR 600,-- inkl. Nebenkosten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 128604 - vielen Dank!