Top 2 Zi. - Whg. mit Balkon in Wiblingen

89079 Ulm

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etagenanzahl
7
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5786587
Anbieter-ID
GP337
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% inkl. 16% MwSt.
Haus­geld
197,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
142.40 kWh/m2a
Gültig bis
06.01.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gemütliche 2-Zi.-Whg. befindet sich im 5. OG eines MFH in Ulms Stadtteil Wiblingen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die Küche ist mit einer kompletten EBK ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Daneben liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Sonnenmarkise und Blick auf die grüne Umgebung und die Nachbarhäuser im Hintergrund. Auch über das Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Es ist, ebenso wie das Wohnzimmer, mit Parkettboden versehen. Gegenüber ist ein praktischer Abstellraum untergebracht. Das renovierte Bad ist mit Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Handtuchheizung ausgestattet. Der Boden in Küche und Flur ist mit anthrazitfarbenen Fliesen erneuert worden. Geheizt wir mit Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG und eine TG-Box in der Tiefgarage. Gleich neben dem Hauseingang können die Fahrräder im Gemeinschaftsraum abgestellt werden. Ein Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung. Die Wohnung ist sofort beziehbar.


Lage

Die Wohnung befindet sich im Ulmer Stadtteil Wiblingen mit sehr guter Autobahnanbindung und sehr guter Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe sind Bushaltestelle, Kitas, sämtliche Schularten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bürgereinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, die zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zudem gibt es in der Region ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Ins Ulmer Stadtzentrum sind es ca. 7 km, nach Ehingen ca. 25 km und Biberach liegt ca. 35 km entfernt. Durch Ulm und an Ulm vorbei verlaufen mehrere Autobahnen und zum Teil autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraßen, die die Stadt gut an das Umland und an weiter gelegene Städte binden.

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