Tolle Maisonette-Wohnung mit zwei Balkone

72661 Grafenberg

259.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72661 Grafenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9784239
Anbieter-ID
378068
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Die ca. 70 qm große 2,5 Zimmer-Wohnung hat einen tollen Schnitt. Sie ist im zweiten Stockwerk. Hinter dem Eingang befindet sich neben der Garderobe ein großer Einbauschrank. Von dort geht es in den offenen Wohn- und Essbereich und einer schnucklige angelegten Küche. Ein Balkon bietet Ruhe und Erholung. Die Treppen nach oben geht es ins Dachgeschoss zum Schlafzimmer mit einem Bad, Wanne und Dusche. Ein weiterer Balkon sorgt dort für Erholung pur. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie dort noch einen weiteren Raum für Gäste/Büro oder eine weitere Schlafmöglichkeit. Diese Wohnung liegt zentral und doch, in der zweiten Reihe liegend, erstaunlich ruhig. Dieses ausgezeichnete Angebot wird mit einem Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Diese Wohnung liegt zentral mit einer guten Infrastruktur in Grafenberg. Ob Bäcker, Metzger, Bank oder Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Ärzte - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Grafenberg liegt in unmittelbarer Nähe zwischen Metzingen und Nürtingen. Aber auch Stuttgart und Reutlingen sind sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 91,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985* Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen * ruhige Lage * zentral gelegen * Tiefgaragenplatz * gute Infrastruktur

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Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

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